Administration de biens

AGESIM, le partenaire de votre patrimoine immobilier

Nous confier votre bien, c'est l'assurance d'une totale tranquillité et la garantie d'un patrimoine immobilier bien géré. La gestion locative de biens nécessite plusieurs types de compétences. En effet, nos gestionnaires ont une parfaite connaissance non seulement du marché locatif mais aussi de la loi, de la jurisprudence et de la fiscalité qui n'ont de cesse d'évoluer.Les propriétaires nous accordent leur confiance parce que nous garantissons à chacun un service à taille humaine.

Exigence, efficacité, transparence, sécurité, nous mettons en oeuvre le meilleur de nos compétences et de notre expertise au bénéfice de vos revenus locatifs, et nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et pratiques de votre bien en gestion locative.

Gestion locative

Nous nous chargeons de la gestion locative de vos biens pour votre confort et votre tranquillité

Sélection d'un locataire Etude du dossier financier du locataire

Etablissement du contrat de bail, vérification de la garantie bancaire, de la souscription d'un contrat d'assurance, états des lieux...

Mise en place d'un locataire soigneusement sélectionné

Encaissement des loyers, gestion courante des comptes bancaires, suivi juridique

Représentation du propriétaire auprès du locataire Décompte annuel entre le propriétaire et le locataire

Représentation du propriétaire auprès du Syndic pour règlement des charges

Suivi technique, établissement par des entreprises qualifiées de devis qui vous sont soumis, réalisation et suivi des travaux après accord du propriétaire

Suivi des sinistres, déclaration auprès des assurances, remise en état des parties privatives endommagées

RENOVATION

Nous nous chargeons aussi pour vous, de la rénovation d'appartement :

Définition ensemble du cahier de charge

Etablissement et présentation des devis, négociation des prix et des délais

Budget, Commandes des travaux, Planning de réalisation

Surveillance des travaux, réunions de suivi avec les différents corps de métiers

Financement, Suivi du budget, validation des factures à payer

Réception des travaux, levée des réserves, décompte final des travaux